为深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，有效遏制住房中介机构乱象，着力解决漠视侵害群众利益问题，近日，市住建局会同市公安局、市市场监管局等八部门联合在主题教育期间，集中力量在全市范围内深入开展住房租赁买卖中介机构乱象专项整治。此次专项整治主要聚焦在住房租赁和住房买卖两大方面。
住房租赁的整治重点
发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；
违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；
没有取得营业执照、备案证明，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金、预定金等违法违规行为。
住房买卖的整治重点
以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易，恶意克扣保证金和预定金；
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；非法侵占或者挪用客户交易资金；
未在经营场所醒目位置公示房地产中介机构营业执照和备案信息、服务项目、服务内容、收费标准；
未取得营业执照和登记备案，擅自从事房地产经纪服务，未按要求向房地产主管部门报送事中事后监管备案信息等违法违规行为。
专项整治时间为10月至12月，集中三个月的时间，联合各职能部门严厉打击侵害住房租赁买卖当事人合法权益的行为，住建部门牵头负责专项整治工作；
公安部门依法查处涉黑涉恶的中介机构和从业人员；
市场监管部门依法查处广告发布、价格违法等行为；
金融监管部门依法查处违规开展住房租金消费贷款业务行为；
网信部门依法处置发布虚假房源信息的网络平台；
发改部门对列入失信联合惩戒对象名单的违法违规中介机构、从业人员实施联合惩戒；
不动产登记交易、住房公积金等相关部门根据部门职责开展相关工作。
通过专项整治，纠正和查处住房租赁买卖中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，有效遏制住房租赁买卖中介行业乱象，不断优化住房租赁买卖市场环境，让人民群众放心租房、放心买房、放心卖房。
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